چگونه ملک را تخلیه فوری نمایم

برای مشاوره حقوقی تلفنی با شماره 9099070219 از خط ثابت(تلفن منزل یا
محل کار) تماس حاصل فرمایید و پاسخ سوال خود را به صورت فوری دریافت
نمایید . موفق باشید

برای تخلیه فوری ملک استيجاري كه توسط قولنامه در بنگاه املاك قراردادش منعقد شده و دو نفر شاهد هم آنرا امضا كرده باشند در صورتي موجر مي تواند تقاضاي تخليه فوري نمايد كه شرايط ذيل را داشته باشد.

1-مدت اجاره منقضی شده باشد
2- مستاجر از پرداخت مبلغ اجاره بيش از سه ماه ، امتناع كرده باشد
3- در صورت شرط عدم انتقال به غير در قولنامه ،مستاجرمورد اجاره را به غیر اجاره داد باشد .
. مستاجرمحل اجاره را مورد استفاده ( غیر مشروع) قرار داده باشد-4

در این صورت موجر می تواند با ارائه ي عریضه اي ، به شورای حل اختلاف محل وقوع ملکمراجعه کند و خواسته ی خود را دستور تخلیه بنویسید نه حکم تخلیه و پس از بررسی این مرجع قضایی دستور تخلیه ملک صادر خواهد شد .

شایان ذکر است اگر تقاضای حکم تخليه نمايد، حکم تخلیه صادر می شود که با صدور این حکم با مهلت ۲۰ روز حق تجدید نظر خواهی اعتراض ایجاد می شود. و پس از طی مدت طولانی، چنانچه حکم به نفع مالک صادر شود پس از آن مالک باید تقاضای صدوراجراییه کند. و در اجراییه ی باز مهلت ۱۰ روز اعتراض باید طی شود. چنانچه اعتراض به اجراییه نشود و یا اعتراض شد اما اعتراض او پذیرفته نشود، در این صورت تخلیه ملک انجام می پذیرد..

بنابراین با قدری تامل میان خواسته ي دستور تخلیه و حکم تخلیه درانجام تخلیه و فوریت آن خواهید دید که چقدر تفاوت وجود دارد .

برای مشاوره حقوقی تلفنی با شماره 9099070219 از خط ثابت(تلفن منزل یا
محل کار) تماس حاصل فرمایید و پاسخ سوال خود را به صورت فوری دریافت
نمایید